Expert Indépendant

Agréée au collège des experts évaluateurs SNPI
Syndicat National des Professions Immobilières

L’expertise en évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur de biens et droits immobiliers après analyse de toutes pièces communiquées et recherchées.

L’expert rédige un rapport d’expertise, dans les conditions définies au Titre III de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, dans lequel les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur sont pris en compte conformément au contrat d’expertise préalablement établi.

L’expert a une obligation de mise en œuvre de moyens, pour justifier ses résultats.

Il a une obligation d’indépendance et de confidentialité.

Il doit être attentif lors de sa mission à ne pas être soupçonné de possibles « conflits d’intérêts »

L’expertise en évaluation immobilière a un coût; ce n’est pas un simple «avis de valeurs».

L’expert engage sa responsabilité, et grâce à son indépendance, sa neutralité et son impartialité, il assure la défense des intérêts légitimes de son donneur d’ordre.

Je travaille sur devis préalablement accepté, fonction du temps prévisionnel à consacrer au dossier.

Le montant des honoraires n’est jamais fonction de la valeur du bien.

Je peux intervenir à la demande : 

 - d’un particulier

- d’une entreprise

- sur conseil d’un notaire, d’un avocat, d’une banque, d’un cabinet de comptable

- d’un tuteur ou organisme de tutelle

- d’un gestionnaire de patrimoine


Mes secteurs d’intervention :

Pays Basque Sud Ouest de la Nouvelle Aquitaine, et la France entière en collaboration avec mes confrères du Collège des Experts.

J’interviens lors de successions, partages, donations, divorces, liquidations, indivisions, fixations ou renouvellements de loyers commerciaux, ruraux ou d’habitations, en tenant toujours compte des facteurs juridiques, techniques, environnementaux et économiques.