Vente Maison Bayonne
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Sommaire

  • Référence 7526345
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 430 m²
  • Surface totale 430 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Panoramique Fleuve

Surfaces

  • 1 Salon 16 m²demi-palier
  • 1 Garage 67 m²HORS CARREZ
  • 1 Cave 10 m²HORS CARREZ
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 80 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Bureau 25 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Local technique 3 m²VMC
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 25 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale

Propriété Unique - Environnement magique -

1 596 500 €

Propriété unique développant une surface de plus de 400m² sur 4 hectares de terrain.

la maison principale de 300m2 avec un grand séjour de 90m2 une cuisine et arrière cuisine de 34m2 donnant sur une terrasse couverte de 28m2 , 5 chambres, dont une avec sa douche, 1 salle de bains, 1 buanderie et wc indépendants. Un semi- étage de 54m² environ avec une suite parentale avec salon-bibliothèque et sa salle de bains et toilettes, terrasse vue sur l’Adour. Un sous sol aménagé avec entrée indépendante de plus de 100m2 comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, cave et buanderie. Activité libérale possible grâce à un bureau et point d’eau avec entrée indépendante en rdc. Un garage d’environ 100m2 complète le bien. Possibilité d’aménager un ponton. Au calme, à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute, à 20min des plages.

Lur Eder Immobilier - Caroline ORDUÑA - 06 18 71 75 27

Mentions légales

  • 1 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 46 500 € ) TTC Buyer's fees
  • Loi Carrez 435.18 m²
  • Taxe foncière 2240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6217€ ~ 8411€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation227kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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